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CAS CONCRET

17/07/2014
CAS CONCRET

Sécurité et extincteurs dans les parties communes.

Votre question:

J'habite depuis peu une petite copropriété de 2 étages (d'une hauteur de 25 mètres) et je me suis aperçu de l'absence totale d'extincteurs dans les parties communes et notamment dans le parking souterrain.

Le syndic que j'ai contacté me soutient qu'il n'y a aucune obligation légale.

Qu'en est-il exactement ?

Notre réponse:

Les immeubles de petite hauteur, c'est à dire les immeubles dont le plancher bas du dernier niveau est situé à moins de 50 mètres du sol, destiné à usage exclusif d'habitation ne doivent être dotés d'extincteurs que dans les chaufferies et les parkings (arrêté du 31 janvier 1996).

Votre syndic doit donc se mette en conformité de toute urgence.

A titre informatif, il faut savoir qu'un parking doit disposer d'un extincteur pour 15 voitures, un seau à fond rond et un bac de 100 litres de sable par niveau de parking.

De plus, la copropriété doit procéder, au moins une fois par an, à l'entretien de toutes les installations concourant à la sécurité et le justifier par la tenue d'un registre spécial.