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Copropriétaires Services

Copropriétaire services : mode d'emploi

L’expérience montre que c’est là où existe un conseil syndical motivé, compétent, que les syndics font le mieux leur travail.Le conseil syndical est un organe clé dans la copropriété : il est là pour assister le syndic et contrôler sa gestion. Un conseil syndical informé, motivé, compétent, évite de nombreux dysfonctionnements dans les copropriétés. L’abonnement du syndicat de copropriétaires à Copropriétaire services vous apportera des services et des outils indispensables.

 1 Pourquoi un abonnement « copropriétaires services » ?

Le rôle du conseil syndical est primordial : il fait le lien entre le syndic et les copropriétaires.

 L'information et la formation des conseillers syndicaux constituent un moyen efficace de prévention des litiges : suivi des travaux, erreurs d'imputation de charges, de manière plus générale, problèmes de gestion…

 Aussi, les services proposés permettront-ils notamment au conseil syndical :

1-1 de s'impliquer dans son propre fonctionnement en vue d'améliorer et de renforcer son rôle auprès des copropriétaires et du syndic ;
1-2 d'effectuer le contrôle des charges par une analyse complète des postes de dépenses ;
1-3 d'assurer le suivi des contrats, d'étudier et de négocier des prestations, de vérifier que les documents devant accompagner la convocation à l'assemblée générale sont effectivement présents…
1-4 de préparer les assemblées générales (aide à la rédaction des résolutions, détermination des majorités requises…).

2 Les services proposés

L’abonnement à « Copropriétaires services » permet d’accéder à :

2-1 un abonnement aux publications Cadre de Vie et Copropriétaires ;

2-2 un accès notamment à la permanence habitat et droit immobilier ;

2-3 une assistance juridique (diffusion des informations sur les lois,  décrets, la jurisprudence...) ;

2-4 la fourniture de documents ou fiches techniques ;

2-5 la mise à disposition de guides pratiques et juridiques (vente) ou revues spécialisées (consultation au siège de l’association) ;

2-6 une formation générale.

Des services à la carte (diagnostic, conseils pratiques, méthodologie) tels :

1- une aide globale et permanente pour renforcer les missions d’assistance et de contrôle de la gestion du syndic par le conseil syndical ; 

2- une aide au diagnostic sur le fonctionnement de la copropriété, du conseil syndical, des relations avec le syndic ; 

3- consultation, recherche d'information.

Des appuis techniques spécifiques :

1- pour le contrôle des comptes (ratio, évolution des postes de charges...) ;

2- pour une participation à l'analyse des charges ;

3- pour une aide au suivi et à l'étude des contrats ;

4- par une assistance lors des réunions du conseil syndical ou à l'occasion de séances de travail avec des professionnels.

 
Si vous êtes intéressé par le "Copropriétaire services", n'hésitez pas à contacter la structure relais dans votre région afin d'avoir de plus amples renseignements sur les modalités d'adhésion et les tarifs proposés. Voir la carte de France.

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