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Réalisation, financement et paiement des travaux, des problèmes à résoudre.
Réaliser des travaux n'est pas forcément chose aisée. Il faut déterminer avec précision leur objet, suivre leur avancée, procéder à leur réception… Des étapes qui mettent en jeu le syndic, en tant que représentant du syndicat, mais qui nécessitent également l'investissement du conseil syndical.
Le syndic est désigné par l'assemblée générale statuant à la majorité de l'article 25 et, le cas échéant, de l'article 25-1.  
Les achats de petits cabinets immobiliers par de grands groupes sont de plus en plus fréquents de sorte que l'on peut légitiment se demander si les copropriétaires peuvent choisir librement leur syndic.

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